租房子需要注意什么 租房子签合同要注意什么

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说到租房子签合同要注意什么,想必大家都有一定了解,有人问第一次租房子需要注意哪些细节,另外,还有人想问租房子需要注意什么问题,这到底是怎么回事?其实自己租房需要注意什么,下面就一起来了解下租房子需要注意什么,希望能够帮助到大家。

租房子签合同要注意什么

房屋转租合同是指房百屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份度证明及和大房东签订的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时知间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、道电器、其他设施的耗损情况,并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转回租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第答三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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