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离婚房产诉讼书怎么写范文模板 民事起诉书范文示例

情感语录 2024年4月04日 19:17:55 15 0

大家好,如果您还对离婚房产诉讼书怎么写范文模板不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享离婚房产诉讼书怎么写范文模板的知识,包括民事起诉书范文示例的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!

一、房产证上写两个人的名子以后离婚了怎么分

1、房产证上写夫妻两个人的名字,离婚时应该怎么分?这就要看这所房子是属于婚前的个人财产,还是属于婚后夫妻共同拥有的财产,才能进行分割了。

2、什么叫婚前的个人财产,就是指婚前个人独资买房子装修的房屋,无论是在婚前或者是婚后拿的房产证,这就有了充分的证据链证明,这是属于个人的婚前财产。如果对方要想把名字加上房产证上,作为婚姻的一种保障的话,只要没有书面上的赠予或者是拿它作为婚姻的一种承诺。在不自愿的情况下,添加上对方的名字,法律会根据房屋归属权的证据链,判决该房屋属于婚前的个人财产。

3、什么是夫妻共同财产,是指自领结婚证,成为了合法夫妻,受到法律保护的之日起,夫妻双方任何一方的合法收入都是夫妻双方的共同收入,对共同收入,双方都有平等的消费权和处置权。在婚姻期间内用合法的共同收入,购置的动产与不动产就属于夫妻双方的共同财产。对共同财产双方都有平等的使用权,转让权,买卖权和赠予权。

4、如果该房产是属于个人婚前的财产,婚后才在房产证上才加上对方的名字的,又有又有书面的证据证明这是婚前的约定和承诺,或者是自愿放弃了一半财产给对方,在离婚时就应该各占一半的拥有权,法律也会支持。如果这个房产是属夫妻婚姻期间内才添置的财产,就属于双方合法的共同财产,离婚时对房产的分割也是各占二分之一拥有权。

二、我和前妻离婚后,她偷偷卖掉我们共同房产。我该怎么办

说实话,离婚的应该两个人都有问题。既然离婚了,你还有房产,说明你当时并没有净身出户。每个人在表达事情的时候,总是站在自己的角度考虑问题,我建议你站在你前妻的角度来想一想这个事件,再想一想你自己。为什么事情会走到这一步,难道你就一点责任也没有吗?

三、子女出资为父母购房,现在父母离婚了,房产今后怎么分配

1.当初女儿给父母出资的时候,这笔钱的说法是什么?

2.至于父母之间的协议,从写法上不再赘述,可以自行搜索一下。协议的关键不在于怎么写,而是在于如何比较合理的协议。

3.如果房产发生继承之后,到底谁有继承权?

以下就这几个方面,做一个分析说明:

一般情况下,父母与子女之间相互出钱(例如,父母出资给子女买房、子女出资给父母买房等),很少有打个书面证明之类的——毕竟大家都很好面子,自己家人写个字据总有点见外的意思。

但是,如果在没有字据的情况下,到底算是什么性质?多数情况下,视作子女对父母的赠与——无偿的。

按照题主描述,子女已经成年,所以不涉及子女的抚养问题。那么,离婚协议中最重要的,就是夫妻财产如何分割。

题主提到:女儿出了大部分资、父母出了一点点钱,且房产登记在父母名下。这种情况下,从分配原则上,父母离婚时,一人一半,跟女儿没什么关系。

当然,既然是一家人,首先的问题就是要协商。这个没有绝对答案,看三个人协商的结果。哪怕没有上述说的借条、赠与协议之类的书面文书,大家之间也是可以协商的:

结合前面的阐述,从协议内容角度,建议题主从三个方面做考虑:

其中,女儿在三人协商中,是起到关键作用的那个角色。

(1)父母离婚了,房产各自一半儿。

(2)随后,父亲再婚。再婚之后,没有再生孩子,也不存在有扶养关系的继子女。

(3)若干年后,父亲先于再婚配偶过世,且父亲去世的时候、他的父母均已过世。

(4)父亲过世之前,没有留下合法有效遗嘱。

这种法定继承结果,回答了题主所问:

当然,父亲如果生前将房产做的产权变更,那题主妻子就可能继承不了。

题主可能还是比较关心离婚协议如何写的问题,上面并没有给出建议。这里多提及几句:

以上说明这两点,是告诉题主:如果三方(父、母、女儿)就离婚财产分割一事达不成一致意见的情况下,可以考虑诉讼离婚。诉讼离婚,对于过错较多一方,是有倾向性惩罚的。

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四、婚前房产加上配偶姓名,离婚时会怎么分割

最终浙江杭州中级人民法院终审的一单离婚诉讼案,引发大家的极大关注,大家的关注点就在于,将配偶的名字加入自己婚前的购置房产中,在未来离婚分割财产时,有可能是按照夫妻共同财产来认定,但是这个财产分配的比例可不一定是50%对50%对半分,而是会形成一方多一方少的分配差距。

先看案例,浙江一对夫妇,婚前丈夫购置了三套房产,在婚后,一套房子自住,两套房子出租,同时这三套房子都增加了妻子的姓名,房产证上两人都有名字,两人共同养育了一个8岁大的女儿。在婚后女方继续在工作,而男方依靠收租金,没有再出去工作,照顾家庭。女方在这近10年中也屡次换工作,收入也不是特别高。应该与出租的两套房子,租金收入差不多。后来男女之间互相越来越看不惯对方决定离婚,但是他们都想要女儿也都想要房子,只好诉之于法庭。

浙江西湖区人民法院一审判决,三套房子的利益分配为,女方占有25%,男方占有75%。经过征询小女儿的个人意愿,最终将孩子判给了爸爸,女方按月给付抚养费,一直到成年。女方一审不服判决上诉到二审法院,近期二审判决仍然维持原判,这也是终审判决。

那么为什么女方还能分得男方的房产,另外为什么也只能分到25%呢?其实对于法官来说,主要是考虑以下几个方面,这可能是未来民法典中夫妻离婚时分割财产的最重要的考虑点。

1.婚前男方购置的三套房产,这本来是男方的婚前财产,即使在房产证上加名,其实也不构成对这个财产出资权的挑战。但是我们过去讲,夫妻婚姻生活如果经历5年之后,基本上可以逐渐的确认婚前财产的边界越来越少,更多的是共同购置的婚后财产。所以在此时,法院还是认定这三套房子为夫妻的共同财产。

2.双方在婚后生活中所做的贡献基本相当。妻子工作得到收入,南方出租房产得到租金。法院调查收入差距不大,所以不存在一方养家一方不出力的行为。那么此时就认为双方离婚财产的份额分配,更应该要看重婚前的财产出资的来源问题。夫妻其他的财产可以一人一半,但是这个房产要单独进行份额的处置。

3.结合《婚姻法》第39条规定的“照顾女方权益的原则”。法院考虑到女方在这三套房子的购置过程中,其实没有出过任何资金。100%都是由男方出钱的,我其实虽然属于双方的共同财产,但是在份额分配上男方应该占到绝大多数份额。但是考虑到双方共同生活近十年,本着照顾女方权益的原则,所以最终酌情判决女方可以得到25%的房产权益。

总结一下:房产证加名字并不改变房产购置时候的出资权,而这个出资权其实对于房产的未来权力继承有着关键的作用。夫妻俩的共同财产也不意味着双方必须对半分。这是在未来夫妻双方离婚过程中尤为重要的法律判决,会有着重大的判决指导意义。

关于离婚房产诉讼书怎么写范文模板的内容到此结束,希望对大家有所帮助。


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