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离婚房产过户最新政策需什么手续 离婚后房子过户需要什么手续和证件

情感语录 2024年4月04日 19:23:21 11 0

铁子们,你知道离婚房产过户最新政策需什么手续吗?很多朋友关心这个话题,今天小编就来介绍下离婚后房子过户需要什么手续和证件这个话题吧,喜欢可以帮到大家。

一、婚后如何把房子过户给妻子

在婚后,将房子过户给妻子需要进行办理房屋过户手续:首先需要到当地房管局办理房屋过户手续,包括填写过户申请表、提供相关材料(如产权证、身份证等)、缴纳过户税费等

二、离婚时期房怎么过户

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

三、离婚房产变更手续怎么办理

(一)夫妻离婚房产过户手续办理:1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。END(二)夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

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