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离婚房产过户流程及费用明细(夫妻离婚房产过户流程)

情感语录 2024年4月04日 19:23:54 10 0

大家好,今天小编来为大家解答离婚房产过户流程及费用明细这个问题,夫妻离婚房产过户流程很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、结婚后房产转给配偶又离婚,房产怎么分

1、丈夫把房子过户给妻子,离婚后是不是妻子一个人的。要看夫妻俩有没有事先特殊书面约定,或者有没有财产产权公证。规定是在没有事先特殊书面约定或者财产公证前提,婚后夫妻俩取得住房和其他财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于夫妻婚后共有财产。

2、如果住房婚后过户给女方一人,两人一起到公证处办理了住房财产公证,明确住房属于女方个人所有,双方签字按手印做了公证,那么住房产权就属于女方个人所有,离婚时住房归女方一人。

3、《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的zw,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

二、离婚后房屋过户需要多少费用

很荣幸能回答你的问题,接下来就为你解答一下离婚后房屋过户需要多少费用?离婚房产过户的费用主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。(2)费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,可以参考一下,希望能对你有所帮助。

三、房产婚内过户和离婚后过户,哪个费用低两者有何区别

1、婚内夫妻两人互加名不需要钱,只需要约定份额:

2、一,这事我办过,夫妻之间互加名不需要交钱,我曾在`2O13办房产证后加名未交一分钱!

3、二,我想离婚后办证,肯定要贵些,那可能属于重新评估财产,接照社会当年房地产价去交费吧!总之,未办过,不知确切不确切!

四、成都的房产离婚后怎么过户

1、由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:

2、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:

3、(1)、关于房产分割的离婚协议书;

4、(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

END,离婚房产过户流程及费用明细一文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!


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