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离婚房产过户税费新规2018年,夫妻离异房子过户交什么税

情感语录 2024年4月04日 19:24:56 11 0

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一、把房子过户给妻子需要多少费用

1、房子过户给老婆需要缴纳多少钱要根据实际情况而定,一般房屋产权过户费用也会有对应的标准,主要包含了一些手续费以及各种税费。

2、但如果是夫妻之间的房产过户在办理手续的时候,只要支付手续费就可以了。

3、如果是住宅性质的房屋,那么手续费应该是在100元左右,如果是商铺的话,那么手续费应该是在600块钱左右。

4、如果是夫妻两个人因为离婚了要办理过户的话,那么通常手续费用是在900元左右,但如果说房子还在还贷款的期间,需要先还清贷款之后才能够过户。

二、离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗

是的,办理过户以后,会办理新房产证的,成为一起一方房产。夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起,持有各自身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明住房分割细则,归女方一人所有),该住房房产证,契税证,土地证。两人一起到该住房所属房管部门,依照流程咨询办理离异住房析产过户手续,重办女方一人名义房产证。办理离异析产过户给一方,只收取200元左右的手续费,没有其他税费缴纳。办理离异房产析产过户的前提,是住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。

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